Análisis detallado de necesidades
Escuchamos atentamente a nuestros clientes para identificar sus objetivos y encontrar soluciones inmobiliarias que se ajusten a sus expectativas.
Valoración de la propiedad
Valoraciones precisas y actualizadas: La correcta valoración de una propiedad es un factor decisivo para maximizar su potencial en el mercado. En SAVYA Real Estate Advisors, ofrecemos valoraciones detalladas basadas en un profundo análisis del mercado, combinando datos históricos de ventas, propiedades comparables y tendencias actuales. Nuestras valoraciones son realizadas sin compromiso, utilizando tecnología de vanguardia y un enfoque cualitativo experto para asegurar que tu propiedad esté siempre alineada con su valor real.
Análisis de rentabilidad: Si estás interesado en la inversión inmobiliaria, nuestro equipo calcula el potencial de rentabilidad de cada operación, proporcionándote una visión clara de los beneficios a largo plazo.
Marketing inmobiliario
Estrategias de marketing personalizadas: Disponemos de más de 25 años de experiencia en marketing, combinando creatividad y tecnología para maximizar la visibilidad de cada propiedad. Diseñamos identidades de marca únicas, páginas web personalizadas y campañas de marketing digital y tradicional. Nuestras herramientas incluyen fotografía profesional, videos de alta calidad y tours virtuales que capturan la esencia de cada espacio, asegurando un impacto visual que atraiga a los compradores adecuados.
Asesoramiento legal
Asesoramiento legal: Todas nuestras operaciones están respaldadas por un abogado colegiado, que supervisa cada aspecto legal, desde la compraventa hasta la gestión de contratos y trámites administrativos.
En SAVYA Real Estate Advisors, entendemos que los aspectos legales de las transacciones inmobiliarias son clave para asegurar un proceso sin contratiempos. Por ello, ponemos a disposición de nuestros clientes un equipo legal especializado que supervisa cada operación, garantizando el cumplimiento de todas las normativas vigentes y la protección de tus intereses.
- Revisión y redacción de contratos: Nos aseguramos de que todos los contratos de compraventa, arrendamiento o cualquier otro tipo de acuerdo relacionado con tu propiedad estén correctamente redactados, con cláusulas claras y transparentes que protejan tus derechos y minimicen los riesgos.
- Due Diligence Inmobiliaria: Realizamos un análisis exhaustivo de la situación legal y registral de las propiedades. Verificamos la existencia de cargas, hipotecas, gravámenes o cualquier tipo de limitación que pueda afectar la transacción, garantizando que tu inversión esté completamente protegida.
- Gestión de trámites administrativos y registrales: Nos encargamos de todos los trámites necesarios ante organismos oficiales, incluyendo la inscripción de escrituras en el Registro de la Propiedad, la obtención de licencias urbanísticas, cédulas de habitabilidad y certificados energéticos, entre otros.
- Asesoría en normativa urbanística y de uso del suelo: Nuestro equipo legal te orienta sobre las normativas urbanísticas que afectan a tu propiedad, asegurando que las posibles reformas o cambios en el uso del inmueble cumplan con las regulaciones locales.
- Asesoría en impuestos y fiscalidad inmobiliaria: Proporcionamos orientación detallada sobre las implicaciones fiscales de cada operación, incluyendo el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Nuestro objetivo es que tomes decisiones informadas, optimizando la carga fiscal dentro del marco legal.
- Consultoría en comunidades de propietarios: Te asistimos en la gestión de asuntos legales relacionados con comunidades de propietarios, desde la redacción y modificación de estatutos hasta la resolución de conflictos entre vecinos.
Asesoramiento financiero
Nuestro equipo te guía en la elección de opciones de financiación e hipotecas, proporcionando información detallada para que tomes decisiones informadas.
Arquitectura y trámites administrativos
Ofrecemos servicios completos de elaboración de planos, tanto del estado actual como de propuestas de mejora, así como la gestión de documentos esenciales como la cédula de habitabilidad, el certificado energético y certificaciones urbanísticas.
Acompañamiento postventa y postalquiler
Seguimos a tu lado después de la transacción, brindando apoyo continuo para resolver cualquier problema o necesidad, como la gestión de trámites legales adicionales o el asesoramiento en servicios del hogar.
Preparación y mantenimiento del hogar
Ayudamos a nuestros clientes a convertir una propiedad en su hogar ideal, ofreciendo asesoramiento en interiorismo, reformas y apoyo en el proceso de mudanza.
Mantenimiento integral
Nos encargamos de mantener tu propiedad en perfectas condiciones con servicios de limpieza, jardinería y reparación de instalaciones, asegurando que conserve su valor y atractivo a lo largo del tiempo.